Odsprzedaż: Gdańsk, Ostrołęcka 31
46 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Ostrołęcka 31 w Gdańsku kupiono 17.06.2021 za 310 000 zł (6 813 zł/m²) i sprzedano 10.01.2023 za 389 000 zł (8 549 zł/m²), po 18,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2021, zł/m²
6 813
310 000 zł
Sprzedaż 10.01.2023, zł/m²
8 549
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 736
79 000 zł · 25,5%
Trzymanie
18,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,8 mies. (572 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,2%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 22 541 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 600kupno10 20013 600kupnosprzedaż12 30014 300sprzedażkupno 6 813 zł/m²sprzedaż 8 549 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021182 → 310 tys. zł+128+70,3%46 m²3,7 mies.parter