Odsprzedaż: Gdańsk, Niepołomicka 21B
28 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,7 m² pod adresem Niepołomicka 21B w Gdańsku kupiono 22.03.2018 za 186 411 zł (6 727 zł/m²) i sprzedano 01.12.2021 za 435 000 zł (15 698 zł/m²), po 44,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 248 589 zł, czyli 133,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,4 mies. (1 350 dni)
- Różnica cen brutto
- 248 589 zł
- ROI
- 133,4%
- ROI roczne
- 25,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →