Flip: Gdańsk, Niepołomicka 20C
58 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Niepołomicka 20C w Gdańsku kupiono 18.10.2022 za 462 019 zł (7 902 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 645 000 zł (11 031 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 182 981 zł, czyli 39,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (317 dni)
- Różnica cen brutto
- 182 981 zł
- ROI
- 39,6%
- ROI roczne
- 46,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →