Odsprzedaż: Gdańsk, Niepołomicka 20B
42 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Niepołomicka 20B w Gdańsku kupiono 28.09.2022 za 305 049 zł (7 249 zł/m²) i sprzedano 09.07.2024 za 560 000 zł (13 308 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 254 951 zł, czyli 83,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (650 dni)
- Różnica cen brutto
- 254 951 zł
- ROI
- 83,6%
- ROI roczne
- 40,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →