Odsprzedaż: Gdańsk, Niepołomicka 20
44 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Niepołomicka 20 w Gdańsku kupiono 07.10.2022 za 399 664 zł (9 054 zł/m²) i sprzedano 06.08.2024 za 655 000 zł (14 839 zł/m²), po 22,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 336 zł, czyli 63,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,0 mies. (669 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 336 zł
- ROI
- 63,9%
- ROI roczne
- 30,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →