Flip: Gdańsk, Niepołomicka 19B
82 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,3 m² pod adresem Niepołomicka 19B w Gdańsku kupiono 01.10.2020 za 417 000 zł (5 067 zł/m²) i sprzedano 09.07.2021 za 600 000 zł (7 290 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 183 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2020, zł/m²
5 067
417 000 zł
Sprzedaż 09.07.2021, zł/m²
7 290
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 224
183 000 zł · 43,9%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 183 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 60,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 140 942 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 12 500kupno10 90012 200kupnosprzedaż11 60013 900sprzedaż‹kupno 5 067 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 290 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →