Odsprzedaż: Gdańsk, Niepołomicka 19A
67 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,2 m² pod adresem Niepołomicka 19A w Gdańsku kupiono 22.12.2021 za 700 000 zł (10 410 zł/m²) i sprzedano 18.12.2024 za 809 000 zł (12 032 zł/m²), po 35,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2021, zł/m²
10 410
700 000 zł
Sprzedaż 18.12.2024, zł/m²
12 032
809 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 621
109 000 zł · 15,6%
Trzymanie
35,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,9 mies. (1 092 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,1%
- Ponad rynek
- -6,5 pp · -45 384 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 12 500kupno10 90012 200kupnosprzedaż11 60013 900sprzedażkupno 10 410 zł/m²sprzedaż 12 032 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →