Flip: Gdańsk, Mariana Kołodzieja 47
41 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Mariana Kołodzieja 47 w Gdańsku kupiono 21.04.2016 za 222 000 zł (5 374 zł/m²) i sprzedano 02.08.2016 za 240 000 zł (5 810 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 8,1%
- ROI roczne
- 31,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →