Flip: Gdańsk, Mariana Kołodzieja 40
54 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Mariana Kołodzieja 40 w Gdańsku kupiono 24.10.2023 za 500 000 zł (9 264 zł/m²) i sprzedano 20.12.2023 za 630 000 zł (11 673 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 26,0%
- ROI roczne
- 339,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →