Flip: Gdańsk, Mariana Kołodzieja 38
52 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Mariana Kołodzieja 38 w Gdańsku kupiono 25.10.2022 za 405 747 zł (7 786 zł/m²) i sprzedano 26.02.2024 za 280 000 zł (5 373 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -125 747 zł, czyli -31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (489 dni)
- Różnica cen brutto
- -125 747 zł
- ROI
- -31,0%
- ROI roczne
- -24,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →