Odsprzedaż: Gdańsk, Lubelska 1
55 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Lubelska 1 w Gdańsku kupiono 13.04.2021 za 415 000 zł (7 545 zł/m²) i sprzedano 07.06.2023 za 480 000 zł (8 727 zł/m²), po 25,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2021, zł/m²
7 545
415 000 zł
Sprzedaż 07.06.2023, zł/m²
8 727
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 182
65 000 zł · 15,7%
Trzymanie
25,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,8 mies. (785 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 7,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,4%
- Ponad rynek
- -1,7 pp · -7 224 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 800kupno10 60014 200kupnosprzedaż13 80015 000sprzedażkupno 7 545 zł/m²sprzedaż 8 727 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →