Odsprzedaż: Gdańsk, Łódzka 40
78 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,2 m² pod adresem Łódzka 40 w Gdańsku kupiono 02.06.2022 za 690 000 zł (8 824 zł/m²) i sprzedano 29.04.2024 za 845 000 zł (10 806 zł/m²), po 22,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2022, zł/m²
8 824
690 000 zł
Sprzedaż 29.04.2024, zł/m²
10 806
845 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 982
155 000 zł · 22,5%
Trzymanie
22,9 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,9 mies. (697 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,0%
- Ponad rynek
- -0,5 pp · -3 497 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 500kupno9 30013 100kupnosprzedaż12 20014 500sprzedażkupno 8 824 zł/m²sprzedaż 10 806 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022510 → 690 tys. zł+180+35,3%78 m²4,2 mies.parter