Flip: Gdańsk, Konstantego Bergiela 4
32 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Konstantego Bergiela 4 w Gdańsku kupiono 18.01.2023 za 325 000 zł (10 198 zł/m²) i sprzedano 04.07.2024 za 420 000 zł (13 179 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2023, zł/m²
10 198
325 000 zł
Sprzedaż 04.07.2024, zł/m²
13 179
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 981
95 000 zł · 29,2%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (533 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 19,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,3%
- Ponad rynek
- +6,0 pp · 19 389 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 12 400kupno11 00012 600kupnosprzedaż12 50014 200sprzedażkupno 10 198 zł/m²sprzedaż 13 179 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023249 → 325 tys. zł+76+30,5%32 m²26,6 mies.1 p.odsprzedaż