Odsprzedaż: Gdańsk, Konstantego Bergiela 3
51 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Konstantego Bergiela 3 w Gdańsku kupiono 16.05.2016 za 260 000 zł (5 070 zł/m²) i sprzedano 29.06.2018 za 235 937 zł (4 601 zł/m²), po 25,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -24 063 zł, czyli -9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.05.2016, zł/m²
5 070
260 000 zł
Sprzedaż 29.06.2018, zł/m²
4 601
235 937 zł
Różnica cen, zł/m²
-469
-24 063 zł · -9,3%
Trzymanie
25,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,4 mies. (774 dni)
- Różnica cen brutto
- -24 063 zł
- ROI
- -9,3%
- ROI roczne
- -4,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,2%
- Ponad rynek
- -31,4 pp · -81 711 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 12 400kupno11 00012 600kupnosprzedaż12 50014 200sprzedaż‹kupno 5 070 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 601 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021280 → 330 tys. zł+50+17,9%42 m²1,1 mies.parter