Flip: Gdańsk, Konrada Guderskiego 9
57 m² · 11.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Konrada Guderskiego 9 w Gdańsku kupiono 19.09.2014 za 216 552 zł (3 826 zł/m²) i sprzedano 28.11.2014 za 260 000 zł (4 594 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 448 zł, czyli 20,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2014, zł/m²
3 826
216 552 zł
Sprzedaż 28.11.2014, zł/m²
4 594
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
768
43 448 zł · 20,1%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 448 zł
- ROI
- 20,1%
- ROI roczne
- 159,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 50 117 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500mediana 11 600kupno9 60011 000kupnosprzedaż11 40013 700sprzedaż‹kupno 3 826 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 594 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →