Flip: Gdańsk, Konrada Guderskiego 42
46 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Konrada Guderskiego 42 w Gdańsku kupiono 22.08.2018 za 229 000 zł (4 957 zł/m²) i sprzedano 08.01.2019 za 325 000 zł (7 035 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2018, zł/m²
4 957
229 000 zł
Sprzedaż 08.01.2019, zł/m²
7 035
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 078
96 000 zł · 41,9%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 150,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +38,8 pp · 88 759 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 500kupno10 20013 000kupnosprzedaż11 60014 500sprzedaż‹kupno 4 957 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 035 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2013255 → 288 tys. zł+33+12,9%58 m²18,7 mies.2 p.odsprzedaż