Flip: Gdańsk, Konrada Guderskiego 32
58 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Konrada Guderskiego 32 w Gdańsku kupiono 28.06.2024 za 575 000 zł (9 948 zł/m²) i sprzedano 19.02.2025 za 652 000 zł (11 280 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2024, zł/m²
9 948
575 000 zł
Sprzedaż 19.02.2025, zł/m²
11 280
652 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 332
77 000 zł · 13,4%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 13,4%
- ROI roczne
- 21,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +9,5 pp · 54 538 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 500kupno10 20013 000kupnosprzedaż11 60014 500sprzedażkupno 9 948 zł/m²sprzedaż 11 280 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2011133 → 147 tys. zł+14+10,6%28 m²2,5 mies.2 p.