Flip: Gdańsk, Konrada Guderskiego 2E
44 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Konrada Guderskiego 2E w Gdańsku kupiono 28.10.2020 za 335 000 zł (7 682 zł/m²) i sprzedano 18.03.2021 za 352 000 zł (8 072 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2020, zł/m²
7 682
335 000 zł
Sprzedaż 18.03.2021, zł/m²
8 072
352 000 zł
Różnica cen, zł/m²
390
17 000 zł · 5,1%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 5,1%
- ROI roczne
- 13,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +0,9 pp · 2 908 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 800kupno11 00013 000kupnosprzedaż11 90014 500sprzedażkupno 7 682 zł/m²sprzedaż 8 072 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →