Flip: Gdańsk, Konrada Guderskiego 2D
45 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Konrada Guderskiego 2D w Gdańsku kupiono 28.08.2020 za 215 000 zł (4 765 zł/m²) i sprzedano 19.10.2021 za 373 000 zł (8 267 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 000 zł, czyli 73,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2020, zł/m²
4 765
215 000 zł
Sprzedaż 19.10.2021, zł/m²
8 267
373 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 502
158 000 zł · 73,5%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (417 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 000 zł
- ROI
- 73,5%
- ROI roczne
- 62,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,5%
- Ponad rynek
- +53,0 pp · 113 992 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 500kupno10 90012 600kupnosprzedaż11 50013 900sprzedaż‹kupno 4 765 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 267 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025350 → 499 tys. zł+149+42,6%33 m²8,3 mies.1 p.