Odsprzedaż: Gdańsk, Konrada Guderskiego 2A
31 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Konrada Guderskiego 2A w Gdańsku kupiono 12.03.2021 za 285 000 zł (9 161 zł/m²) i sprzedano 24.05.2024 za 385 000 zł (12 375 zł/m²), po 38,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2021, zł/m²
9 161
285 000 zł
Sprzedaż 24.05.2024, zł/m²
12 375
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 214
100 000 zł · 35,1%
Trzymanie
38,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,4 mies. (1 169 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,9%
- Ponad rynek
- -4,8 pp · -13 775 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 000mediana 11 500kupno10 90012 600kupnosprzedaż11 50013 900sprzedażkupno 9 161 zł/m²sprzedaż 12 375 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2018199 → 255 tys. zł+56+28,1%41 m²32,9 mies.1 p.odsprzedaż
04.2016192 → 192 tys. zł00,0%41 m²39,5 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż