Odsprzedaż: Gdańsk, Konrada Guderskiego 28
56 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Konrada Guderskiego 28 w Gdańsku kupiono 12.12.2018 za 364 000 zł (6 512 zł/m²) i sprzedano 21.10.2022 za 480 000 zł (8 587 zł/m²), po 46,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2018, zł/m²
6 512
364 000 zł
Sprzedaż 21.10.2022, zł/m²
8 587
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 075
116 000 zł · 31,9%
Trzymanie
46,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,3 mies. (1 409 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,7%
- Ponad rynek
- -10,9 pp · -39 491 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 300kupno10 20012 700kupnosprzedaż11 70014 400sprzedażkupno 6 512 zł/m²sprzedaż 8 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2016210 → 240 tys. zł+30+14,3%46 m²39,3 mies.1 p.odsprzedaż