Flip: Gdańsk, Konrada Guderskiego 16
41 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Konrada Guderskiego 16 w Gdańsku kupiono 27.02.2024 za 490 000 zł (11 864 zł/m²) i sprzedano 17.07.2025 za 550 000 zł (13 317 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2024, zł/m²
11 864
490 000 zł
Sprzedaż 17.07.2025, zł/m²
13 317
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 453
60 000 zł · 12,2%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (506 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 34 978 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 300kupno10 20012 700kupnosprzedaż11 70014 400sprzedażkupno 11 864 zł/m²sprzedaż 13 317 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021195 → 283 tys. zł+88+45,1%33 m²35,3 mies.parterodsprzedaż
06.2020270 → 370 tys. zł+100+37,0%46 m²25,5 mies.3 p.odsprzedaż
09.2018246 → 435 tys. zł+189+76,9%63 m²43,4 mies.2 p.odsprzedaż
05.2018201 → 270 tys. zł+69+34,4%46 m²40,5 mies.3 p.odsprzedaż
04.2018137 → 195 tys. zł+58+42,0%33 m²37,5 mies.parterodsprzedaż
12.2015206 → 342 tys. zł+136+65,6%57 m²8,7 mies.1 p.