Flip: Gdańsk, Konrada Guderskiego 13
67 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,5 m² pod adresem Konrada Guderskiego 13 w Gdańsku kupiono 01.03.2018 za 262 486 zł (3 947 zł/m²) i sprzedano 22.08.2018 za 359 000 zł (5 399 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 514 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2018, zł/m²
3 947
262 486 zł
Sprzedaż 22.08.2018, zł/m²
5 399
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 451
96 514 zł · 36,8%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 514 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 92,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 71 742 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 600kupno9 60011 000kupnosprzedaż11 40013 700sprzedaż‹kupno 3 947 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 399 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →