Flip: Gdańsk, kmdr. Tadeusza Bramińskiego 1
44 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem kmdr. Tadeusza Bramińskiego 1 w Gdańsku kupiono 11.05.2023 za 416 004 zł (9 500 zł/m²) i sprzedano 13.10.2023 za 552 500 zł (12 617 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 496 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 496 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 95,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →