Odsprzedaż: Gdańsk, Kazimierza Porębskiego 72
37 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Kazimierza Porębskiego 72 w Gdańsku kupiono 17.06.2019 za 284 000 zł (7 676 zł/m²) i sprzedano 24.02.2023 za 370 000 zł (10 000 zł/m²), po 44,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2019, zł/m²
7 676
284 000 zł
Sprzedaż 24.02.2023, zł/m²
10 000
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 324
86 000 zł · 30,3%
Trzymanie
44,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,3 mies. (1 348 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,7%
- Ponad rynek
- -6,4 pp · -18 145 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno10 90012 800kupnosprzedaż11 80014 000sprzedażkupno 7 676 zł/m²sprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →