Flip: Gdańsk, Kazimierza Porębskiego 52
32 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Kazimierza Porębskiego 52 w Gdańsku kupiono 12.04.2019 za 215 000 zł (6 694 zł/m²) i sprzedano 09.10.2019 za 265 000 zł (8 250 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2019, zł/m²
6 694
215 000 zł
Sprzedaż 09.10.2019, zł/m²
8 250
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 557
50 000 zł · 23,3%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 52,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 43 754 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno10 90012 800kupnosprzedaż11 80014 000sprzedażkupno 6 694 zł/m²sprzedaż 8 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →