Flip: Gdańsk, Kazimierza Porębskiego 47
56 m² · 01.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Kazimierza Porębskiego 47 w Gdańsku kupiono 13.03.2014 za 245 000 zł (4 377 zł/m²) i sprzedano 30.01.2015 za 300 000 zł (5 359 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2014, zł/m²
4 377
245 000 zł
Sprzedaż 30.01.2015, zł/m²
5 359
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
983
55 000 zł · 22,5%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (323 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 25,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,6%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 66 296 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 700kupno10 40012 900kupnosprzedaż11 60014 400sprzedaż‹kupno 4 377 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 359 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →