Odsprzedaż: Gdańsk, Kazimierza Porębskiego 45
69 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,1 m² pod adresem Kazimierza Porębskiego 45 w Gdańsku kupiono 25.08.2021 za 495 000 zł (7 165 zł/m²) i sprzedano 16.06.2025 za 689 000 zł (9 973 zł/m²), po 45,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 194 000 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2021, zł/m²
7 165
495 000 zł
Sprzedaż 16.06.2025, zł/m²
9 973
689 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 808
194 000 zł · 39,2%
Trzymanie
45,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,7 mies. (1 391 dni)
- Różnica cen brutto
- 194 000 zł
- ROI
- 39,2%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,2%
- Ponad rynek
- -2,0 pp · -9 971 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 700kupno10 40012 900kupnosprzedaż11 60014 400sprzedażkupno 7 165 zł/m²sprzedaż 9 973 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →