Odsprzedaż: Gdańsk, Kazimierza Porębskiego 37
66 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,5 m² pod adresem Kazimierza Porębskiego 37 w Gdańsku kupiono 05.11.2019 za 436 000 zł (6 656 zł/m²) i sprzedano 10.11.2022 za 530 000 zł (8 092 zł/m²), po 36,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2019, zł/m²
6 656
436 000 zł
Sprzedaż 10.11.2022, zł/m²
8 092
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 435
94 000 zł · 21,6%
Trzymanie
36,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,2 mies. (1 101 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 21,6%
- ROI roczne
- 6,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,3%
- Ponad rynek
- -11,8 pp · -51 238 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 800kupno10 50012 500kupnosprzedaż11 60013 900sprzedażkupno 6 656 zł/m²sprzedaż 8 092 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →