Odsprzedaż: Gdańsk, Kazimierza Porębskiego 31
46 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Kazimierza Porębskiego 31 w Gdańsku kupiono 16.08.2021 za 360 000 zł (7 912 zł/m²) i sprzedano 23.01.2025 za 480 000 zł (10 549 zł/m²), po 41,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2021, zł/m²
7 912
360 000 zł
Sprzedaż 23.01.2025, zł/m²
10 549
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 637
120 000 zł · 33,3%
Trzymanie
41,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,3 mies. (1 256 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,3%
- Ponad rynek
- -4,9 pp · -17 778 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 800kupno10 50012 500kupnosprzedaż11 60013 900sprzedażkupno 7 912 zł/m²sprzedaż 10 549 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →