Flip: Gdańsk, Kazimierza Porębskiego 17
43 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Kazimierza Porębskiego 17 w Gdańsku kupiono 07.02.2018 za 233 000 zł (5 406 zł/m²) i sprzedano 20.07.2018 za 292 000 zł (6 775 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2018, zł/m²
5 406
233 000 zł
Sprzedaż 20.07.2018, zł/m²
6 775
292 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 369
59 000 zł · 25,3%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 65,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 52 369 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 12 000kupno10 80012 500kupnosprzedaż11 60013 900sprzedaż‹kupno 5 406 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 775 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →