Odsprzedaż: Gdańsk, Kazimierza Porębskiego 11
68 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,8 m² pod adresem Kazimierza Porębskiego 11 w Gdańsku kupiono 29.12.2016 za 360 000 zł (5 311 zł/m²) i sprzedano 13.08.2020 za 440 000 zł (6 491 zł/m²), po 43,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2016, zł/m²
5 311
360 000 zł
Sprzedaż 13.08.2020, zł/m²
6 491
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 180
80 000 zł · 22,2%
Trzymanie
43,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,5 mies. (1 323 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,8%
- Ponad rynek
- -18,6 pp · -66 881 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 12 000kupno10 80012 500kupnosprzedaż11 60013 900sprzedaż‹kupno 5 311 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 491 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →