Odsprzedaż: Gdańsk, Kaliska 8B
60 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Kaliska 8B w Gdańsku kupiono 12.04.2021 za 337 000 zł (5 580 zł/m²) i sprzedano 06.02.2025 za 480 000 zł (7 948 zł/m²), po 45,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2021, zł/m²
5 580
337 000 zł
Sprzedaż 06.02.2025, zł/m²
7 948
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 368
143 000 zł · 42,4%
Trzymanie
45,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,9 mies. (1 396 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,3%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 27 453 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 600kupno9 30013 600kupnosprzedaż11 90014 200sprzedaż‹kupno 5 580 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 948 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →