Odsprzedaż: Gdańsk, Jerzego Świrskiego 21
31 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Jerzego Świrskiego 21 w Gdańsku kupiono 23.11.2017 za 150 672 zł (4 800 zł/m²) i sprzedano 17.03.2020 za 266 000 zł (8 474 zł/m²), po 27,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 328 zł, czyli 76,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,8 mies. (845 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 328 zł
- ROI
- 76,5%
- ROI roczne
- 27,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →