Odsprzedaż: Gdańsk, Jerzego Świrskiego 2
52 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Jerzego Świrskiego 2 w Gdańsku kupiono 14.11.2018 za 256 560 zł (4 950 zł/m²) i sprzedano 19.05.2020 za 415 000 zł (8 007 zł/m²), po 18,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 440 zł, czyli 61,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,1 mies. (552 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 440 zł
- ROI
- 61,8%
- ROI roczne
- 37,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →