Flip: Gdańsk, Jerzego Świrskiego 15
49 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Jerzego Świrskiego 15 w Gdańsku kupiono 04.09.2020 za 390 000 zł (7 901 zł/m²) i sprzedano 22.04.2021 za 454 000 zł (9 198 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2020, zł/m²
7 901
390 000 zł
Sprzedaż 22.04.2021, zł/m²
9 198
454 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 297
64 000 zł · 16,4%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 27,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +9,6 pp · 37 347 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 800kupno10 80012 600kupnosprzedaż11 40013 700sprzedażkupno 7 901 zł/m²sprzedaż 9 198 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →