Odsprzedaż: Gdańsk, Jerzego Świrskiego 13
86 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,5 m² pod adresem Jerzego Świrskiego 13 w Gdańsku kupiono 14.10.2016 za 309 994 zł (3 585 zł/m²) i sprzedano 30.10.2019 za 630 000 zł (7 286 zł/m²), po 36,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 320 006 zł, czyli 103,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,5 mies. (1 111 dni)
- Różnica cen brutto
- 320 006 zł
- ROI
- 103,2%
- ROI roczne
- 26,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →