Flip: Gdańsk, Jeleniogórska 43
32 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Jeleniogórska 43 w Gdańsku kupiono 17.08.2020 za 250 000 zł (7 862 zł/m²) i sprzedano 31.12.2020 za 295 000 zł (9 277 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2020, zł/m²
7 862
250 000 zł
Sprzedaż 31.12.2020, zł/m²
9 277
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 415
45 000 zł · 18,0%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 55,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 36 014 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 100kupno10 20013 600kupnosprzedaż12 30014 200sprzedażkupno 7 862 zł/m²sprzedaż 9 277 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025472 → 500 tys. zł+28+5,9%48 m²35,7 mies.1 p.odsprzedaż
01.2015292 → 240 tys. zł−52−17,7%60 m²35,3 mies.3 p.odsprzedaż