Flip: Gdańsk, Jeleniogórska 41
77 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,6 m² pod adresem Jeleniogórska 41 w Gdańsku kupiono 10.08.2018 za 355 000 zł (4 634 zł/m²) i sprzedano 27.11.2019 za 455 000 zł (5 940 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2018, zł/m²
4 634
355 000 zł
Sprzedaż 27.11.2019, zł/m²
5 940
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 305
100 000 zł · 28,2%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (474 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 21,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +16,9 pp · 60 064 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 100kupno10 20013 600kupnosprzedaż12 30014 200sprzedaż‹kupno 4 634 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 940 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →