Odsprzedaż: Gdańsk, Jeleniogórska 33
91 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,9 m² pod adresem Jeleniogórska 33 w Gdańsku kupiono 08.11.2017 za 389 000 zł (4 278 zł/m²) i sprzedano 26.03.2021 za 575 000 zł (6 324 zł/m²), po 40,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 186 000 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2017, zł/m²
4 278
389 000 zł
Sprzedaż 26.03.2021, zł/m²
6 324
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 046
186 000 zł · 47,8%
Trzymanie
40,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,5 mies. (1 234 dni)
- Różnica cen brutto
- 186 000 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 45,6%
- Ponad rynek
- +2,2 pp · 8 450 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 100kupno10 20013 600kupnosprzedaż12 30014 200sprzedaż‹kupno 4 278 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →