Flip: Gdańsk, Jaworzniaków 8
46 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Jaworzniaków 8 w Gdańsku kupiono 15.05.2020 za 300 000 zł (6 495 zł/m²) i sprzedano 26.10.2020 za 385 000 zł (8 335 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2020, zł/m²
6 495
300 000 zł
Sprzedaż 26.10.2020, zł/m²
8 335
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 840
85 000 zł · 28,3%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 74,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 84 335 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 500kupno10 80012 700kupnosprzedaż11 40014 000sprzedażkupno 6 495 zł/m²sprzedaż 8 335 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →