Odsprzedaż: Gdańsk, Elfów 21
110 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 110,4 m² pod adresem Elfów 21 w Gdańsku kupiono 26.04.2018 za 638 930 zł (5 787 zł/m²) i sprzedano 27.11.2020 za 743 930 zł (6 739 zł/m²), po 31,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2018, zł/m²
5 787
638 930 zł
Sprzedaż 27.11.2020, zł/m²
6 739
743 930 zł
Różnica cen, zł/m²
951
105 000 zł · 16,4%
Trzymanie
31,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,1 mies. (946 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,0%
- Ponad rynek
- -14,6 pp · -93 260 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 500kupno10 20013 000kupnosprzedaż11 60014 500sprzedażkupno 5 787 zł/m²sprzedaż 6 739 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →