Flip: Gdańsk, Andrzeja Huenefelda 30
70 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,3 m² pod adresem Andrzeja Huenefelda 30 w Gdańsku kupiono 12.06.2024 za 480 000 zł (6 826 zł/m²) i sprzedano 10.12.2024 za 540 000 zł (7 679 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2024, zł/m²
6 826
480 000 zł
Sprzedaż 10.12.2024, zł/m²
7 679
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
853
60 000 zł · 12,5%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 26,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 52 592 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 12 300kupno10 90013 000kupnosprzedaż11 50013 800sprzedażkupno 6 826 zł/m²sprzedaż 7 679 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →