Odsprzedaż: Gdańsk, Aleksandra Dulin'a 4
56 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Aleksandra Dulin'a 4 w Gdańsku kupiono 07.04.2021 za 445 000 zł (7 975 zł/m²) i sprzedano 05.04.2024 za 649 000 zł (11 631 zł/m²), po 35,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 204 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2021, zł/m²
7 975
445 000 zł
Sprzedaż 05.04.2024, zł/m²
11 631
649 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 656
204 000 zł · 45,8%
Trzymanie
35,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,9 mies. (1 094 dni)
- Różnica cen brutto
- 204 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,7%
- Ponad rynek
- +9,1 pp · 40 684 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno10 50012 900kupnosprzedaż11 20013 700sprzedażkupno 7 975 zł/m²sprzedaż 11 631 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →