Odsprzedaż: Gdańsk, Niccola Paganiniego 17
49 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Niccola Paganiniego 17 w Gdańsku kupiono 25.01.2018 za 260 000 zł (5 324 zł/m²) i sprzedano 08.07.2021 za 425 000 zł (8 702 zł/m²), po 41,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 63,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2018, zł/m²
5 324
260 000 zł
Sprzedaż 08.07.2021, zł/m²
8 702
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 378
165 000 zł · 63,5%
Trzymanie
41,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,4 mies. (1 260 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 63,5%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 50,5%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 33 779 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 5 324 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 702 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019220 → 376 tys. zł+156+70,9%42 m²19,5 mies.9 p.odsprzedaż