Odsprzedaż: Gdańsk, Niccola Paganiniego 11
52 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Niccola Paganiniego 11 w Gdańsku kupiono 07.12.2021 za 400 000 zł (7 639 zł/m²) i sprzedano 15.11.2024 za 678 000 zł (12 949 zł/m²), po 35,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 278 000 zł, czyli 69,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2021, zł/m²
7 639
400 000 zł
Sprzedaż 15.11.2024, zł/m²
12 949
678 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 309
278 000 zł · 69,5%
Trzymanie
35,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,3 mies. (1 074 dni)
- Różnica cen brutto
- 278 000 zł
- ROI
- 69,5%
- ROI roczne
- 19,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,4%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 160 502 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 7 639 zł/m²sprzedaż 12 949 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →