Odsprzedaż: Gdańsk, Ludwika Beethovena 163
115 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 115,0 m² pod adresem Ludwika Beethovena 163 w Gdańsku kupiono 27.04.2020 za 599 000 zł (5 210 zł/m²) i sprzedano 28.10.2021 za 770 000 zł (6 697 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 000 zł, czyli 28,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2020, zł/m²
5 210
599 000 zł
Sprzedaż 28.10.2021, zł/m²
6 697
770 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 487
171 000 zł · 28,5%
Trzymanie
18,0 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (549 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 000 zł
- ROI
- 28,5%
- ROI roczne
- 18,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 71 973 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedaż‹kupno 5 210 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 697 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025770 → 1 060 tys. zł+290+37,7%115 m²38,9 mies.parterodsprzedaż