Flip: Gdańsk, Ignacego Paderewskiego 1
42 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 1 w Gdańsku kupiono 05.03.2020 za 338 000 zł (8 004 zł/m²) i sprzedano 22.07.2020 za 389 000 zł (9 211 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 15,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2020, zł/m²
8 004
338 000 zł
Sprzedaż 22.07.2020, zł/m²
9 211
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 208
51 000 zł · 15,1%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 15,1%
- ROI roczne
- 44,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,3%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 79 201 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 600kupno9 10010 400kupnosprzedaż12 50014 300sprzedażkupno 8 004 zł/m²sprzedaż 9 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020340 → 469 tys. zł+129+37,9%53 m²12,9 mies.10 p.