Flip: Gdańsk, Cygańska Góra 3A
36 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Cygańska Góra 3A w Gdańsku kupiono 08.01.2020 za 240 000 zł (6 711 zł/m²) i sprzedano 04.06.2020 za 320 000 zł (8 949 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.01.2020, zł/m²
6 711
240 000 zł
Sprzedaż 04.06.2020, zł/m²
8 949
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 237
80 000 zł · 33,3%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 103,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 68 562 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 300kupno9 70010 200kupnosprzedaż12 20013 700sprzedażkupno 6 711 zł/m²sprzedaż 8 949 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023350 → 415 tys. zł+65+18,6%35 m²23,3 mies.2 p.odsprzedaż