Flip: Gdańsk, Cygańska Góra 28
65 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,7 m² pod adresem Cygańska Góra 28 w Gdańsku kupiono 24.04.2023 za 453 000 zł (7 002 zł/m²) i sprzedano 08.09.2023 za 715 000 zł (11 051 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 262 000 zł, czyli 57,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.04.2023, zł/m²
7 002
453 000 zł
Sprzedaż 08.09.2023, zł/m²
11 051
715 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 049
262 000 zł · 57,8%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 262 000 zł
- ROI
- 57,8%
- ROI roczne
- 237,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +52,2 pp · 236 552 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Gdańsk)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
464 flipy w całym mieście (Gdańsk) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 400kupno10 30013 900kupnosprzedaż12 80017 400sprzedażkupno 7 002 zł/m²sprzedaż 11 051 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →